Sie sind hier: Home > Gutshaus kaufen > Gutshaus Kölpin

Damit Ihr Traum kein Albtraum wird

Damit Ihr Traum kein Albtraum wird

Ein Immobilienportal, das sich den Landschlössern, Guts- und Herrenhäusern in Mecklenburg-Vorpommern und Brandenburg widmet und Sie bei Ihrem Vorhaben in jeder Phase der Entwicklung unterstützt.

www.gutsdorf.de


Gutshaus Kölpin

Kleines Gutshaus auf der Insel Usedom



Eckdaten:

  • Baujahr: ca. 1850
  • Lage: Auf der Insel Usedom, Stadt Usedom 7 km, Ahlbeck 29 km entfernt
  • Objektanschrift: LK Vorpommern-Greifswald, Stadt Usedom, OT Kölpin, 17406 Kölpin Nr. 7
  • Baunutzfläche: Erdgeschoss: 86 qm + 28 qm Ausbaufläche, Dachgeschoss: 65 qm + 34 qm Ausbauflächen + 20 qm Balkon, Keller: 60 qm
  • Grundstücksfläche: 2251 qm + Option auf weitere 2014 qm
  • Eigentümer: privat
  • Preis: 320.000 €
  • Provision: 3,5 % inkl. MWST für den Käufer

Das winzige Dorf Kölpin (17 Einwohner) liegt nur 3 km von der Anklam – Usedomer Zufahrt zur Insel Usedom entfernt, auf der Binnenseeseite der Insel. Zur Stadt Usedom sind es 7 km, nach Ahlbeck ca. 29 km. Das technische Denkmal der ehemaligen Eisenbahnhubbrücke von Karnin ist in Sichtweite. Der Sportboothafen von Karnin ist 2 km entfernt. Nur wenige hundert Meter entfernt ist ein weiterer kleiner privater Steg für Sportboote mit einer Wassertiefe von 1,50 m.

Das ehemals ca. 200 ha große Gut gehörte zunächst der Familie v. Moltke. Bis Kriegsende war es dann im Besitz der Familie v. Böhlendorf. Das heutige Gutshaus wurde wohl um 1850 im klassizistischen Stil errichtet. Nach der Enteignung 1945 erfuhr das Haus, wie viele andere Gutshäuser, vielerlei Nutzung. Im Jahre 1951 wurde dann leider die eine Seite des Hauses abgerissen, so dass das Haus heute noch eine Nutzfläche von ca. 250 qm hat. Davon ist der größere Teil ausgebaut und ein Teil zum weiteren Ausbau vorbereitet. Das Haus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert. Es existiert eine gültige Baugenehmigung das Haus wieder auf die ehemalige Größe zu erweitern. Der Eigentümer (Bauingenieur) kann, wenn gewünscht, die nötige Hilfestellung vor Ort geben.

Das Grundstück hat eine Größe von 2251 qm (davon sind 1200 qm Bauland) mit einer kleinen Obstwiese und ist eingezäunt. Das anliegende unbebaute Grundstück mit einer Größe von weiteren 2014 qm kann dazu erworben werden.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie hier


Gutshaus Ludorf

Kontakt: Manfred Achtenhagen
Telefon: 039931-84011oder 8400, mobil: 0172-9569607
Fax: 039931-84020
E-Mail: infoSPAMFILTER@gutsdorf.de
Verweis: www.gutsdorf.de